大龍峒透天店面
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淡水房仲顧問 @近大龍市場哈密公園透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：249.42 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.98 坪
- 土地面積：20.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大龍國小、重慶國中、明倫高中、啟聰學校
鄰近公園：哈密公園、六藝廣場公園
生活機能：大龍市場
附近交通：圓山捷運站、啟聰學校公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大龍國小、重慶國中、明倫高中、啟聰學校
鄰近公園：哈密公園、六藝廣場公園
生活機能：大龍市場
附近交通：圓山捷運站、啟聰學校公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大同區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，適合看重地段保值性與生活便利度的買方。透天整棟的形式提供了比公寓更高的空間自主性，且鄰近文化古蹟與公園，居住氛圍穩定。
然而，購買此物件前需考量幾點關鍵因素：首先，2988 萬的總價對於 12 坪的空間而言單價較高，需衡量空間利用率；其次，不含車位且位於一樓，若需長期自住，需確認噪音與隱私狀況是否符合需求；最後，雖然名稱為店面，但登記用途為住家，若要經營生意需確認法令規範。
結論： 如果您追求地段價值、不需車位且能接受老屋特性，此物件值得列入考慮，特別適合作為資產配置；但若追求居住舒適度或車位需求，則建議再行評估。
問與答
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江國祥(仲介，收取服務費)
暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
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